不動産業を長い間続けてきて、いくつも失敗を重ね、反省や後悔でいっぱいなのですが、今は規模をミニマムにし、ストックビジネスを中心に「分相応」の事業にしています。 ＊ ひと言で言うと「コツコツと一つずつ収益物件を増やしていく」に尽きるわけですが…

毎年年末に「今年の5大ニュース」と「来年の5大ニュース」を考えることにしています。 ＊ 「今年の5大ニュース」は、既に終わったことから選ぶわけですが、「来年の5大ニュース」はまだ起こっていないことばかりを書くことになります。 ＊ 将来のことを書く…

ブログを10年7カ月、1日も休まず書き続けているのですが、その間、病気で寝込むことがなかったということでもあります。 ＊ 何をするにも健康がすべての根源だし、健康というだけで幸せの9割は達成されているようにも思います。 ＊ そんな大事なことなのに、…

胃の具合が悪かったので、しばらく家での飲酒を控えていました。 ＊ そして今も飲んでいません。 ＊ 夕食の後に読書タイムを3時間ほど取っているので、もともと晩酌はしていなかったのですが、1日のすべてを終了したあと、ビールやワインや日本酒を必ず飲ん…

もうシンプルライフしかないと思っています。 ＊ 「あれやこれや」と付け足す生き方ではなく、「人生のコア」に絞って時間を使っていかないと、一生涯なんて実に短くって、何もできないままに終わってしまいます。 ＊ 人生のコアは、素直に「自分の好きなこ…

私も直接に知っていて尊敬している、ある上場企業の社長がおられます。 ＊ 自動車部品を製造しているメーカーなのですが、売上的にも財務的にも優秀な会社です。 ＊ 全世界に1万人もの従業員がいるのに、取締役は（社長も含め）わずか5人。 ＊ 社長は社業で…

たまたまホテルでアップグレードされた部屋で宿泊することになりました。 ＊ 飛行機でもそうですが、アップグレードしてもらうと「やった～！」と思わず声を上げそうになります。 ＊ さて、その部屋には机のイスやソファーとは別に、リラックスチェアが置い…

日本語には冠詞がないので、英米語を話すときによく忘れることがあります。 ＊ ドイツ人の先生が言っていましたが、名詞に冠詞がついていないと「気持ちが落ち着かない」のだそうです。 ＊ 英語だと「a」か「the」をつけるだけでO.K.ですが、ドイツ語になる…

本気で体のケアに取り組もうと思います。 ＊ 私は小さい時から胃痛という持病があったのですが、10年ほど前に1度スッカリ治っていました。 ＊ が、先日、久々に胃痛を感じました。 ＊ やはり体のどこか一か所でも具合が悪いところがあると、ハッピーにはなり…

東京クルマ旅の道中で聴いたCDの中に、伊勢神宮の神官として40年間奉仕した（働いた）人のお話がありました。 ＊ おそらく今は80歳ぐらいではないかと思うのですが、2回前の式年遷宮の時には禰宜（ねぎ）を務めておられたそうです。 ＊ 禰宜というのは、大宮…

数ある剣の使い手がそろった新選組の中で、最強ベスト3と言われるのが、永倉新八、沖田総司、斎藤一です。 ＊ 沖田総司は優しい性格をしており、若くして亡くなったこともあり、少女漫画の主人公にいつでもなれるキャラクターです。 ＊ 斎藤一は左利きで、坂…

66歳の私はまだ仕事を優先したい気持ちがありますが、もう少しすれば「健康第一」を唱え出し「死んでも健康！」とばかりに、体調管理を最優先に持ってきそうな気がしています。 ＊ 後期高齢者になる頃には「健康『第一』」から「健康『唯一』」になっている…

ブログでは1つになっているのですが、今回の東京行きは、一度宝塚へ帰って仕事をし、とんぼ返りでまた東京に向かっています。 ＊ 明治神宮でのお宮参りという（プライベートな）用事があったからです。 ＊ そうすると、ついでに他の用事も入れたくなり、コイ…

またもや写真特集となりました。 ＊ ホテルのロビーのフラワーアレンジメント ＊ ホテルの部屋から日比谷公園を臨（のぞ）む。 ＊ 朝の散歩で、皇居につながる道をパチリ。 うしろ側（反対側）は東京駅です。 ＊ 散歩していると、こういうのを見かけました。…

富士山がキレイに見えると、テンションが上がります。 ＊ 豪華絢爛ルームサービス ＊ 帝国ホテル東京「鮨源」 カウンターに座ると、何も言わないのにこのお寿司が出てきます。 顧客の顔と好みを覚えてしまうのも、プロの技ですね。 ＊ 帝国ホテル東京「嘉門…

「多くの時間と費用を使って、毎月東京へ行く値打ちがあるのだろうか？」と、ふと思う時があるのですが、今のところ「かなり価値あり」との印象を持っています。 ＊ やはり東京は日本の最先端を行っているように思います。 ＊ 働いている人だって最先端。 ＊…

今回の東京滞在中に読んだ本は計14冊。 ＊ 東京では今までほとんど読めなかったのに、長足の進歩です。 ＊ 本を読むためのホテル活用というのも、あっていいのかもしれません。 ＊ たぶん最高の贅沢だと思うし、丸1日何も予定を入れない「読書の日」を一度作…

ここ4，5日、胃の調子が悪く、足つぼマッサージをしてもらうことにしました。 ＊ 足裏には各内臓のツボがあるからです。 ＊ マッサージをしてもらうと、胃腸のほかに肝臓も弱っていることを指摘されました。 ＊ 飲みすぎかもしれません（反省!！）。 ＊ これ…

伊勢神宮には毎月行っているのですが、東京に行きだしたのは、ここ1年半ほどの話です。 ＊ 最初は伊勢と東京は別々に行っていたのですが、伊勢からそのまま東京へ向かった方が、時間の節約になるのではないかと考えたからです。 ＊ 伊勢神宮に参拝するのと、…

着物を着ると、男女とも2ランクぐらい品格のレベルが上がるように感じます。 ＊ 単に容姿だけの問題ではないのです。 ＊ 「着物パワー」は物凄い力があり、まさに魔法のコスチュームです。 ＊ 私は羽織袴の着方を、大阪へ3回習いに行き（男性講師で3回コース…

38歳の時に鍵山秀三郎先生と出会い、それから今日まで28年間、（旅行などを除く）ほぼ毎日2時間ほどの掃除をしてきました。 ＊ 掃除は時間がたっぷりある時は楽しいのですが、時間に迫られると苦痛になります。 ＊ 掃除に対する心情も色々と変化してきたので…

環太平洋パートナーシップ協定のことを「TPP」と呼びます。 ＊ 協定内の国どうしで、ダイナミックに貿易を促進していこうというものですが、農業についても当然交渉対象となり、各国ともに国内の抵抗勢力との、すごい押し引きがあったことが容易に推測されま…

東京で宿泊した時、土地勘を養うために、早朝に散歩をすることにしています。 ＊ ホテルから出て、歩いてホテルにまた戻ってくるというのが普通ですが、ついつい歩きすぎて、歩いて帰ってくるのが困難な時があるのです。 ＊ そういう時は電車かタクシーを利…

死ぬまでにやっておきたい海外旅行があります。 ＊ それは大西洋を越えること。 ＊ 同じ超えるなら世界一周と行きたいものです。 ＊ スターアライアンスやワンワールドなどで「世界一周券」を購入することができます。 ＊ ビジネスクラスでも、またファース…

神道（神社）と歴史にハマっています。 ＊ そうすると、それにクルマ旅を掛け合わせれば、もう日本国中いっぱい行くところが出てくるのです。 ＊ つまり一生飽きる暇がないということになります。 ＊ 海外旅行の時など特によく分かるのですが、事前の「勉強…

ストックビジネスでは、1回きりの売切りではなく、繰り返しサービスや商品を提供します。 ＊ 例を挙げれば、ダスキンのリースや、ジレットの髭剃りの替え刃で儲けるというビジネスがあります。 ＊ ストックビジネスには、既存の顧客をキープしながら、新しく…

伊勢神宮の式年遷宮が平成25年（2013年）10月2日に行われ、その日から丸6年間、毎月欠かさず参拝しています。 ＊ 同時に他の色々な神社にも訪問するようになりました。 ＊ 神道の本も、目にするものはすべて読んでいっています。 ＊ 2013年の式年遷宮の折は…

「仕事ができて、性格もいい」人たちとの会食を心掛けているのですが、これが案外難しいのです。 ＊ 東京でも一緒に食事をしてくれる人たちを探しているのですが、1人で寂しく食事することも少なくありません。 ＊ 仕事で忙しい人たちとは、日程を調整するだ…

アメリカのサブプライム・バブル（不動産バブル）は、2008年のリーマンショックという形で崩壊しました。 ＊ リーマンショック後、震源地であるはずのアメリカ経済はスッカリ立ち直ったのですが、とばっちりを受けた欧州経済が未だにピリッとしません。 ＊ …

前回、妻が10日間ほどいない間、ビートとの「男2人生活」を続けていたのですが、生活が成り立たないことが分かりました。 ＊ 今回またもや妻が10日間ほどいなくなるのですが、ビートはその間、ペットホテルにお預けということになりました。 ＊ 「ワンちゃん…