はたして2日間で12冊の本を読めるだろうかと危惧していたのですが、きのう11冊の本が読めました。 今月は一応「これでよし」とすることにしました。 本で読んだ内容が、自分の中で熟成し、自分の言葉で出てきて初めて本物になります。 年間千冊の読書は、そ…

時間が本当にタイトになってきました。 水曜が定休日なのですが、年内ほとんどすべて予定が入っています。 もう風邪なども、けっしてひいてはおられません。 今月は油断して夜の予定をホイホイ入れてしまったので、読書数も予定には辿（たど）りついてはいま…

あるコインパーキング会社の、東京でのユーザー勉強会に参加してきました。 その会社の機械販売の第1号は1993年9月だそうです。 コインパーキングの歴史自体が15年程で、本当に新しい産業なのだと、改めて思いました。 ＊ ユーザー第1号の会社は不動産会社な…

5日前につけたコードレスの電話がかかりにくくなりました。 パソコンも無線化したので、その周波数と電話の周波数が近いようなのです。 それがどうも混戦の原因。 電話は会社の生命線のようなところがあるので、早くちゃんと通話が出来ることを切に祈ってい…

経営計画書を考えるにあたり、売買仲介ほど数字の読めないものはありません。 毎年正月に「今年も本当に契約が上がっていくのだろうか？」と不安になる経験は、どうも私一人ではないようです。 数字は読めないけれど、どういうエリアで、何をターゲットにす…

これだけ毎日「整理・処分」をしていると、会社の中の具合の悪いところが、直感で気づくようになってきました。 別に霊能力ではないのですが、何となく「気持ち悪い」と感じるのです。 ＊ 今日掃除のあと倉庫に入ると、そんな感じがしました。 今日はさすが…

一連のオフィス改革は、今日で一応すべて終了となりました。 処分すべき机やテーブルや石油ストーブの持ち出し。 石油ストーブに代わる電気ストーブの納入。 オフィスに置く花の購入。 いやぁ、スッキリしました。 ＊ 今回のオフィス改革は、攻めと守りの両…

当社は「宝塚専門不動産店」。 当社の事業は「賃貸管理」・「コインパーキング」・「売買仲介」。 賃貸管理は「住宅」と「駐車場」に分かれます。 また賃貸管理は「建物管理」というハードと「集金管理」というソフトに分かれます。 ＊ 建物管理はすべてアウ…

昨日は新しいパソコンと電話の導入。 ７，８人の人が工事と作業に取り掛かり、丸一日かかりました。 ついでに不要になった机やテーブルを処分。もう何度目の処分でしょうか。 オフィスがまたもやスッキリとしました。 ＊ 今度の電話はほとんど携帯電話と同じ…

先日から「スペースコスト削減作戦」を遂行しています。 昨日も会社のキャビネットをチェックし、かなりの書類を破棄しました。 個人情報などが入ったファイルは、クロネコヤマトの機密処理ボックスに出しました。 段ボールのまま、溶解作業をしてくれます。…

英語の現在完了形は、その時点での断面図だそうです。 それに対して現在形や過去形は、一つの塊（かたまり）のような存在。 意味が分かりにくいかもしれませんが、書いている私も、もう一つ分かっていませんので、ご心配なく。 ＊ ドイツ語では、動詞の過去…

手帳はここ20年近くB-5版の「能率ダイアリー」を使っています。 あらゆる予定はこれ一冊。 手帳（というよりノート）の左半分は1週間分の時間予定表。 右半分は白紙。 左側はどんどん予定を書き込んでいくので、B-5版より小さいと書ききれないのです。 また…

当社には「会長室」と名づけられた10畳ぐらいの個室があるのですが、先日この部屋の備品類を徹底的に整理しました。 棚などもビッシリと詰まっていて、余分なスペースなど全くなかったのですが、今はスカスカ。 見た目にも随分スッキリしました。 その部屋に…

読書家にとって一番の問題は、本を置くスペースの確保。 すべて図書館で借りてくるのだったらいいのですが、自分で買った本はどこかで保管しなければなりません。 「チリも積もれば山となる」で年数が経てば、バカにならない量になります。 ＊ 学生時代に渡…

月に１度は東京へ不動産市況を勉強に行きます。 その日は宿泊、次の日に丸の内北側オアゾの丸善本店へ。 これが楽しみで“わざわざ”そのために、すぐ近くのホテルに宿泊所を変えたぐらいです。 一流のビジネスマンが多い地域なので、置いている本も最新のトレ…

「ファンド・バブル」は、どうやら崩壊の兆しがハッキリしてきたようです。 単に資産バブルだけでなく、住宅や不動産の実需自体が減少方向へ向かっています。 「90年バブル」崩壊時のように、厳しい市況が予想以上に長く続くかもしれません。 いずれにせよ嵐…

先日、大手事務機器メーカーのオフィス見学会に行きました。 実際に働いているオフィスで、レイアウトや収納方法を学んだわけです。 その時に「スペース・コスト」という概念を知りました。 例えば広告費や交通費は、実際にお金が出て行くので「コスト」とハ…

星野リゾートの星野佳路さんを追ったテレビを見て感動しました。 星野佳路さんは「リゾート運営の達人」で「リゾート再生の名人」です。 経営が行き詰ったホテルやリゾート地を再生させる手腕には目を見張るものがあります。 ＊ 一番参考になったのが「コン…