ビジネスの目標は、会社を大きくすることでもな
く、上場することでもなく、売上げを拡大してい
くことでもなく、要は「手元に残るキャッシュ」を
いかに増やしていくかに尽きるのではないかと、
最近思うようになりました。
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「会社は倒産させてはいけない」は大前提なので、
倒産させないためにも手元のキャッシュを増やし
ていくのが一番です。
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今後の投資に関しても、フローで残っていく手元
キャッシュのことを中心に考えていこうと思って
います。
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例えば土地の活用でも、収益が上がらない物件は
売ってしまい、さっさとキャッシュに変えるのが
一番いい方法かもしれません。
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意味もなく余計な不動産を所有していると「メタ
ボ財務」になり、動きが鈍くなるのです。
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更地の場合、それをコインパーキングとして活用
する方法と、建物を建てて貸す案とが浮かびます。
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コインパーキングだと、失敗したと思った場合、
すぐにまた更地に戻すことができます（機械代や
アスファルト舗装代などの損は出ますが）。
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が、建物を建てる場合は、一度建てると20年以上
は用途の変更が困難です。
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税金や減価償却や修繕費用のことも含めて、どち
らの方が毎月の手残りキャッシュが多いかを計算
しなければいけないと思うのです。
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建物を建てた方が、コインパーキングで活用する
よりも、倍ぐらいのキャッシュが残るぐらいでな
いと、事業的には面白くないのではないでしょう
か。
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借入れがゼロだと、ふつう倒産のしようがありま
せん。
経費削減も含めて、当面は地道なビジネスに徹し
ていきたいと思っています。
