建築価格が高騰しているのは、肌感覚でも分かります。
15年ほど前に2億5千万円の建築費が必要だったビルは、いま建てると4億5千万円なのだそうです。
建築には材料費の値上げや人材不足といった要因が絡んできますが、土地自体にはそんな問題は関係ありません。
が、立地のいい土地の値上がりはすさまじいものがあります。
その値上がりに一番ついていけていないのは、地元の不動産業者ではないでしょうか。
「そんなバカな値段はない！」などと思っている間に、よそでアッサリ売れてしまったりするのです。
私の「経営・人生統合計画書」に「〇町の2丁目と3丁目に駐車場を作るのが使命」などと書いています。
ごくたまに、そのエリアに売地が出るのですが、目が飛び出るぐらい高いのです。
しかし使命と書いているからには買わざるを得ません。
「勝手に使命などと書き込んで、自分を縛っているだけじゃない？」と思ったりもするのですが、ならば最初から「いいカッコ」して書かなければいいわけです。
しかしながら一度書いたからには、資金繰りが悪化しない限り実行したいという思いもあります。
地元の不動産購入で資金を使いすぎ、東京や大阪の高級マンションに手を出す余裕がなく、案外それがよかったかなとも思っているところです。
