投資は不動産と株に絞り、ほかの投資には見向き
もしないようにしようと思っています。
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不動産投資と株式投資の２つの勉強だけで精いっ
ぱいだと思うからです。
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私は何でも本から入っていくのですが、不動産投
資と株式投資の新しい本が出版されると、すべて
買って読んでいます。
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不動産のほうは40年以上かかわっているので、サ
ラリーマン兼業投資家のような人たちが出した不
動産投資の本は「レベルが低いなぁ」とか「こん
なことをしていると具合が悪いゾ」とか思いなが
ら読むこともあります。
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が、そんな本でも学べることが“やっぱり”ある
のです。
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株の方はまだよくわからないのですが、ひょっと
したら株式投資でも、間違ったことが書かれた本
があるのかもしれません。
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でも、多読していると次第に「何が正しいのか」
が分かってくることが多いので、今はひたすら読
んでいくのみであります。
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一つ言えるのは、不動産でも株でも、自分の投資
スタイルを早く見つけるべきだということです。
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その人の資金ポジションや時間的自由さや、ある
いは性格の違いなどから、投資スタイルもまた十
人十色なのは当然です。
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じっと観察していると、投資スタイルが決まった
人から、成功への道を歩んでいくようです。
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私自身は短期売買が苦手で、キャピタルゲインで
はなく、息長いインカムゲインを目指しています。
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早い話が不動産も株も、買ったらそのまま長期で
保有する方式です。
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しかし本業が不動産屋なので、いい不動産が売り
に出たら、保有株を売ってサッと購入することを
想定しています。
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が、最近は4〜5％もの配当利回りの東証一部上場
株があるのです。
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不動産の利回りがかなり低下しているので、何も
しないで株を持っているだけで５％の利回りがあ
るのなら、わざわざ株を売って不動産を買う必要
はないということになります。
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やっぱり東京オリンピックまでは「動かざること
山のごとし」、つまり「何もしない」のが正解な
のかもしれません。
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さて２年もの間、果たして何もしないで我慢が出
来るのかどうか…？
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我慢できなくて何かした場合は、多分またブログ
で報告するのではないかと思います。
