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コインパーキング用のいい土地が出たら、現金でさっと買えるようにしておくのが、自社所有方式のコツのようです。
従ってキャッシュ・ポジションを高めるように努力しています。
コインパーキングに適した土地はなかなか出ません。
逆に宝塚周辺にエリアを絞って、土地をじっくり探している人間は、たぶん私しかいないと思います。
ここが強みだと思います。
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コインパーキング専門会社も、街を歩いてコインパーキング候補地を探しているようですが、土地は賃貸方式。
購入から考えている当社とは、仕入れの案件が全く違っているので、仕入れ的には競合しません。