社会人はとにかく時間がないのです。 先日東京へ出たときに「朝の自習室」というレンタルスペースを見かけました。 早朝、会社に出るまでに「ひと勉強」していこうというものです。 もし私が東京でサラリーマンをしていたら、さっそく申し込んでいたに違いあ…

1 『中国人がタブーにする中国経済の真実』 石平・福島香織 PHP研究所 1,400 ＡＡ 2 『不滅への道』 大川隆法 幸福の科学 ーー ＡＡ 3 『大川裕太のアメリカ英語武者修行』 大川隆法・大川咲也加・大川裕太 幸福の科学 ーー Ａ 4 『稼ぐ不動産でキャッシュリ…

3か月連続で、月に100冊の本を読破できました。 これからも同じように毎月100冊読めるかどうかは自信がありませんが、読書は私の知的生活のコアなので、読書の時間を最優先で確保していきたいと考えています。 ＊ 私は何でも本から入っていきます。 昔、田中…

Economically and politically, there are many unstable elements. I think that our company should not persist in the proper policy, but choose flexible ways. That’s why I made a decision to do nothing new this year.

In November, there is the American Presidential election. I do not think that Obama will be reelected because of the bad situation in economy. In December, the election in Korea will make a new president. Korea places a ban on reelection o…

In April, there is a presidencial election in France. Sarkozy will have a severe fight. In autumn, the convention of Communist Party of China will be held and Xi Jinping will be the new Chairman, if there is no trouble.

This year has many big elections in the world. In January, there was a generalissimo election in Taiwan. Taiwanese chose the way to be strongly connected with Chinese economy. In March, the president election will be held in Russia. Putin …

It is my decision that our company will not do anything new this year. I predict that the world economy is not optimistic this year because of the financial crisis in EU and the bubble collapse in China.

今回の一世塾の例会は、芦屋にあるミシュラン2つ星のお店でありました。 オーナーは、日本の有名なファッション衣料会社の創業者のお一人とのことです。 店名は料理長の名前から取られたようです。 ＊ JR芦屋駅の近くなのですが、閑静な住宅が並ぶ一角にお店…

不動産検索サイトの編集長のセミナーを聞く機会がありました。 その要点をメモしたものを参考にしながら書いてみます。 ＊ サラリーマンの給与所得はこの10年間毎年下がっているのだそうです。 まさにデフレの象徴とも言える現象です。 生産年齢人口は減少し…

日本全国から不動産メンバーが集まる会合が京都であり、それに参加してきました。 全部で60名ぐらいで、規模的にはちょうどよかったのではないかと思います。 不動産の動向が非常によく分かりました。 そこで聞いた話を、断片的になりますが書いてみます。 …

社会人からの語学は、ランチェスターの法則を活用すべきだと思うのです。 どういう意味かというと、自分が一番得意の分野への絞り込み。 「絞り込んだ分野では絶対に負けない」という戦略なのです。 世に英語が出来る人は掃いて捨てるほどいるのですが、新聞…

お風呂に持ち込む防水CDプレーヤーは、同じものを5つ用意しています。 それぞれ別のCDを入れ、飽きないように順番に聞いています。 「英語によるドイツ語学習CD」や逆に「ドイツ語による英語CD」、あるいは「英語による中国語CD」などが入っていています。 …

「社会人のための語学習得システム」のことを『デグチ・メソッド』と名づけました。 語学学習は、学生時代は試験のための勉強に終わっていたのですが、社会人になると「本気で自分がやりたいこと」だと気がつきました。 また英語だけにとどまらず、いくつか…

My points to buy the stocks are “high cash position,” “no debt” and “good dividend.” “Floating assets” certainly should be superior to floating debts. If we find products, real estate, or bonds in the floating assets, they may lose their v…

P/L means the earning power of the company. B/S means the financial situation of the company. By the way, GDP is the concept of P/L. Japan lost many assets in the earthquake and Tsunami in March, 2011. It brings smaller B/S of the country.…

It is very important for every company to have no debt. When I search the stocks to buy, I always check the debt of the company. There are two kinds of financial statements, P/L (profit and loss statement) and B/S (balance sheet). I think …

I have to make a plan for my company this year. As the world economy is not so good this year, I decided that we should do nothing positively. We have to keep the high cash position for preparing for the recession and the chance to buy real…

私の投資の基本は、キャピタルゲインではなくインカムゲイン。 これは不動産のみならず、株に対しても同じです。 安く買って高く売るのではなく、不動産からの収益や株の配当をメインに考えたいと思うのです。 ＊ 投資は時間を味方にすべきだと思います。 「…

長い間不動産業に従事していて感じるのは、インカムゲインは「会社が長生き」できるけれど、キャピタルゲインはリスクが大きいということです。 どういうことかと言うと、こつこつと時間をかけてインカムゲインを増やす努力を続けると、いつの間にか収益を生…