■

管理という仕事は、保険のような意味合いも持っています。
何かあったときに、管理会社がリスクヘッジする。
リスクヘッジとは、リスクを分散、もしくはリスクを和らげることです。
管理会社自体が”へろへろ”では、リスクに耐え切れないのです。
適正利潤を確保し、非常時に活用できるように、それをダムのように蓄積しておかなければなりません。