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Mさんの会社は、どちらかというと建築業なのですが、土地を自社で購入し、それに絡（から）めて建築を取っていくやり方です。
大手ハウスメーカーのように注文建築を取っていく営業力はないので、まず土地を自社で確保する方式。
また建売は売れ残りのリスクが大きいので、売り建て方式です。
同じ個人住宅の建築でも、それぞれの会社の体力や性格によって、やり方が違ってくるものですね。