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節税対策⇒土地に借金してマンションを建てた
⇒節税にはなっているが
⇒分割はどうするか・相続税の支払いをどうするか？
資産よりも債務超過の人が増えている⇒相続の問題どころではなくなってくる
賃貸経営⇒リスクの塊⇒例：設備・間取り等の陳腐化