Oさんからは1年半ほど前に一度お話をしてもらっています。 その時の話は「収益物件は市場に出てきていないので分かりにくいが、実はダブダブの状態」。 市場での状況と自分の感覚のギャップに、何か腑に落ちないものを感じていた私は、この言葉に「目からウ…

不動産業務には無駄な部分がまだまだ多く、賃貸業務をいかに効率よく行っていくかが、今後ますます問われてきます。 例えば「日々のデータの管理」や「入金チェック」あるいは「オーナーへの精算報告書の作成」や「督促業務」など、各会社によってバラバラな…

リノベーションは「古いからこその価値」を見出すこと。 すなわちヴィンテージの良さ。 センスの良いライフスタイルの提案という意味もあります。 リノベーションの意義は「新築そっくり」ではありません。 「新築そっくり」なら新築に勝てないわけです。 リ…

日管協（日本賃貸住宅管理業協会）兵庫支部の勉強会に参加しました。 内容がひじょうに濃く、大変勉強になりました。 私は出来るだけ夜の会合には出ないようにしているのですが、この勉強会は「今後もちょっと外せない」。 そこで学んだことを書いてみます。