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売却する場合、出来れば損はしたくないわけですから、コインパーキングにする時の造成費や機械代が、土地価格にオンできるかどうかが大きな問題となります。
やはり「利は元にあり」で、仕入原価が安いほど、後の“こなし”は楽になります。
しかし本当にいい土地が安く買えるかといえば、現実問題としては難しいものがあります。
要は焦らずに、じっくりと土地探しを続けていくことが大切なのかもしれません。