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施主からそのためのフィーを、工事代金とは切り離してもらうので、建築会社に遠慮は全くいらないわけです。
コンストラクション・マネージャーとは「施主代行施工管理者」だと言えば、一番分かりやすいかもしれません。
実際に拝見し、その質の高さとコストの安さに、大げさでなく驚愕しました。