今では流通している物件から仕入れるので、仕入の為の営業社員は不要となりました。 もし家具付賃貸住宅の選択肢がなかったとして、従来とおりの営業活動で「受託→媒介→管理」方式で売上を上げようとしていたら、ジリ貧になっていたに違いありません。 特に…

つい数年前まではどうやって地元の物件を受託しようかと、試行錯誤を繰り返しておりました。 地元の家主を定期的に訪問し、御用聞き営業をしながら受託をしていました。 売買物件の受託も地域を絞り、ポスティングを行いながら、苦労して受託しておりました。

当社は５年前までは、賃貸管理とそのリフォームに力を入れてきました。 現在は家具付賃貸住宅を中心に進めています。 家具付賃貸住宅は大きく２つの種類です。 １物件を何人かでシェア利用してもらうゲストハウスタイプ。 もう一つは、１物件を１人で借りる…

１年間積極的にウィナーズに参加してきたおかげで、随分と勉強できました。 本郷先生や立川先生の話を聞いたり、加藤さんのコンサル営業の話を聞いたりすると、自分１人で全部やるのではなく、自分の得意分野をコアにして残りはネットワーク作りなんだと感じ…

Tさんは東京で不動産店を営んでいます。 Tさんとは本音で徹底的にメールを打ち合います。 このメールのやり取りの中から『駅前不動産屋の交換メール』（週間住宅新聞社）という本が出たぐらいです。 Tさんとのメールで、今まで随分と考えるヒントをいただい…