この2年間で7つほどの不動産を購入し、資金繰りも何とかクリアできる目途が立ちました。
保有する株も多少売却しました。
土地を購入する場合、減価償却ができず、あとあと税金がモロにかかってきます。
しかし地元に駐車場を提供していくのが我が社の使命だと思っているので、少しムリして購入していきました。
が、「身の丈投資」というのも方針の中にあるので、今回で不動産の購入は一応中止したいと思います。
私の経営の最大の関心事は、売上でもなく、シェアでもなく、営業利益でもなく、税引き前利益でもなく、まさにフリーキャッシュフローです。
毎月、いくらの現金が手元に残るのかが一番重要だと思っています。
取引している銀行は一社だけで、通帳も1冊のみ。
その通帳が資金繰り表を兼ねているわけで、実にシンプルです。
ある一定額まで資金が溜まると、それを使って不動産を購入するパターンでやってきました。
先日『現金10億経営』という本を読み、いたく刺激を受けました。
キャッシュリッチなコンサルタント会社の社長が書いた本です。
不動産を買わないのであれば、そんなに現金を持つ必要はないので、私の目標は「金融資産10億」にすることにしました。
