「資産運用EXPO」を見学するため、お台場の東京ビッグサイトに行きました。
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昨年と同じように不動産投資のブースがメインを占めていましたが、太陽光発電のブースもかなり増えていました。
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太陽光発電を進めるというよりは、既存の現場を「利回り商品」として販売するスタイルが多かったように思います。
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太陽光発電は不動産投資に比べると、投資額が手ごろで、しかも利回りが高いという特徴があります。
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私は「太陽光投資はやらない」と決めているので、ブースに立ち寄ることもなく、余計な時間とムダな投資をせずにスルー出来ました。
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入場の時に首からぶら下げるタグをもらうのですが、「会社員・公務員」や「企業投資家」や「会社経営」などで、タグの色が違うのです。
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入場者の観察もたまにしていたのですが「会社員・公務員」の人も多く、いまなお個人投資家による不動産ブームは続いているようです。
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コインランドリーのブースもいくつか出展されていました。
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ミニバスの車内にコインランドリーの機械を設置したものもあるのですが、これだと減価償却が4年でいけるとのこと。
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こうなると完全に節税商品としての切り口になります。
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大型スーパーやショッピングモールなどの駐車場の一角を借りて、コインランドリーを展開している会社もありました。
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買い物をしている間に洗濯してしまおうというもので、このニーズは結構あるのではないかと思います。
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設置・開業・運営はすべてコインランドリー会社が行い、オーナー（投資家）は約4,000万円の出資を行い、あとは月々のキャッシュフローを受け取るだけです。
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その話が本当であれば、手間がかからず悪くない投資システムだと思います。
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が、物件の方がなかなか追いつかず、今30人ほどの投資家がウェイティングで待っているそうです。
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【 銀座「俺のうなぎ」】
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