不動産の収益物件を保有している場合、普段のメンテナンス費用のほかに、将来の大規模修繕のための費用も積み立てておかないといけません。 そこを忘れて、手残りのフリーキャッシュフローを生活費や贅沢に使ってしまうのは、不動産投資家としては失格だと思…
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