l'Allemagne, c'est bien l'Allemagne, c'est cher j'adore l'Allemagne

je suis reste en Allemagne 3 jours pour le plaisir je me suis promené à Munich

je suis allé à Munich, en Allemagne j'y suis allé avec des collègues

Ich habe ein Halstuch für meine Frau und ein Stofftier (Spielzeug) für meinen Hund gekauft.

Ich habe ein Bildwörterbuch für Kinder gekauft. Wir sind nicht nach Neuschwanstein gefahren, weil es geregnet hat.

Aber es gibt alte Flugzeuge und ein altes Schiff. Meinen Mitarbeiter hat es auch gefallen.

Ich habe Deutsches Museum besucht. Es gibt nicht so viele Autos.

ヨーロッパでミシュランの星がついたような美味しいレストランは、日曜と月曜が連休のことが多いのです。 日曜はお店が閉まっていて買い物が出来ないし、また観光地は人がとても多くなって混雑します。 月曜は美術館などが休みのことが少なくなくありません…

ミュンヘン滞在中の2日間は曇り時々小雨でした。 晴れ男の私としては珍しいのですが、最初から雨でも大丈夫な計画を入れていたので、何ら支障はありませんでした。 ＊ 最初はノイシュバンシュタイン城へ行く計画で、クルマの手配までしていたのですが、行く…

あれだけ熱心にドイツ語を勉強しているのだから、ドイツに来たからには“さぞや”ドイツ語を話しているものと思っていたら、さにあらず。 意外にも”ほとんど”しゃべっていないのです。 なぜかというと、ホテルでもどこでも英語で話しかけてこられるからです。 …

10月11日のブログは、フライトの関係で掲載が遅くなります。 ＊ きのうは夜にホテルに到着し、シャワーを浴びて寝てしまいました。 現地の夜中2時ごろに起き出し、パソコン相手にメールやブログの作業をしました。 日本とドイツとでは7時間の時差があるので…

久しぶりにミュンヘンへ行きます。 ミュンヘンはドイツの中でも好きな街の一つ。 何となく街の雰囲気がノンビリしているし、人々もフレンドリーです。 最初に行ったのが2000年。 私が47歳の時でした。 ＊ この時は1人旅を始めたばかりの頃で、旅に慣れておら…

投資用不動産でも、株でも、一度購入したら安易に売らずに保有していこうというのが、私の基本的な考え方です。 キャピタルゲインを狙うのではなく、インカムゲインを目指そうというものです。 が、不動産でも株でも「入れ替え」が必要かもしれないと思うよ…

投資用不動産は金融緩和や、投資に目覚めたサラリーマン達の影響もあり、そのブームは結構長く続いていました。 が、ここに来て“やや”陰りが出てきたかもしれません。 私は宝塚で商売をしているのですが、東京などの市況の変化が少し遅れてやってきます。 従…

東京3区（港区、千代田区、中央区）で分譲マンションを購入する計画を立てたので、少し調べてみました。 例えば「徒歩10分圏内、築年数が15年以内」の物件でみると、利回りは港区が３〜4％前後、千代田区が3.5％〜4％、中央区が4％〜4.5％のようです。 ＊ 利…

28歳の時に不動産会社を始めて、36年間「街の不動産屋」として頑張ってきたのですが、ここらで次のステージに向けて進んで行きたいと思っています。 私自身はコインパーキングの集金と清掃が仕事で、それらに1週間の大部分を使っています。 健康保持のためス…

「今日で40回目のご利用です」と、ホテルの和食レストランの女性スタッフ。 「へっ！」と私。 ＊ 毎月、丸2日間かけて伊勢神宮に参拝に行っているのですが、泊まるホテルも決まってきました。 2013年の10月2日に式年遷宮があり、その次の月の11月から毎月欠…

事業の超成功者に「次の一手」をどうすればいいのかを相談したところ、「ひたすら不動産を買っていくしかないのでは」というアドバイスをいただきました。 「銀座にビルを買ったら」などという有難いお言葉も（超簡単に）頂戴したのですが、このアドバイスに…